Características

ID: 123761089-127
Concelho - Lisboa
Localidade - Campo de Ourique
Finalidade - venda
Tipologia - t3
Classe energética -
Área Bruta - 117
Área Util - 96
Total Lote - --
Ano de Contrução - 1956
WC's - 2
Quartos - 3
Piso - 1º Andar
Estacionamento - Não

  ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###
  Preço base: 730 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar
todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 03/02/2024.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.
  Visitas: 27/01/2024 das 10:00 às 13:00 e 31/01/2024 das 14:00 às 17:00.
  Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 03/02/2024 às 12:00 no local: Rua Joshua Benoliel 2B - 1250-133 Lisboa.

Apartamento T3 para venda
Situa-se entre o Jardim das Amoreiras, o Largo do Rato e Campo de Ourique. A poucos minutos do Liceu Francês, do Ginásio Clube Português e do Centro Comercial Amoreiras. Apartamento muito bem divido, com muitos espaços de arrumação e interessantes pormenores, desenhados por toda a área da casa
Está classificado como Monumento de Interesse Público desde 2012 (sob proposta da Direção Geral do Património Cultural, ex-Instituto de Gestão do Património Arquitectónico e Arqueológico) o que lhe confere a isenção de IMT e IMI
Composto por 4 assoalhadas, 2 casas de banho, podendo ser usado como T3 ou como T2.
Tem uma ampla sala com varanda e maravilhosa vista.
Exposição solar Nascente-Poente.
Prédio com 4 elevadores e um monta cargas.
Porteiro 24h.
Aquecimento central.
Zona de tratamento de roupa exterior.
Sala para festas / Terraço ultimo piso
O apartamento está em bom estado de conservação, precisando apenas de algumas obras de renovação.
Facilidade de estacionamento na própria praça, com lugares apenas para residentes.
Possibilidade de avença com garagem do Ginásio Clube.
O  Bloco das Águas Livres , também designado por  Edifício na Praça das Águas Livres n.º 8 e Rua Gorgel do Amaral n.º 1 , projectado por Nuno Teotónio Pereira em colaboração com Bartolomeu Costa Cabral, é um edifício habitacional localizado na Praça das Águas Livres, no Rato, freguesia de Campo de Ourique, em Lisboa.
Tendo o projeto sido elaborado entre 1953 e 1955, o edifício foi construído em 1956. É um significativo exemplar da arquitectura portuguesa do século XX. Entre outras características, deve a sua relevância ao facto de ser um edifício multiusos com serviços colectivos para servir uma comunidade (distribuição de água quente, recolha de lixos com conduta vertical, monta-cargas, garagens), sendo uma novidade para a época em que foi construído em Portugal.
O Bloco das Águas Livres situa-se na Praça das Águas Livres, entre o Rato, Campo de Ourique e Amoreiras. Ocupa 3540m2 e distribui-se em dois lotes que criam uma forma trapezoidal. O conjunto de edificações, que implanta-se ao longo do maior comprimento, tem 12 pisos no seu edifício principal. Desses pisos, oito destinam-se a habitação, contando com sete fogos cada um e perfazendo um total de cinquenta e seis. Imediatamente abaixo desses há um andar preenchido por escritórios. Um último piso apresenta um avanço em relação aos outros e é preenchido por ateliers com cobertura em abóbada e pela sala de festas. Nesse mesmo corpo encontram-se instalações de serviços comuns e de pessoal, circulações verticais, central de aquecimento, átrio, habitação de porteiro, arrecadações e posto de transformações.
*as imagens com decoração são meramente ilustrativas